北京市住建委、市财政局、北京市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，旨在贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部的相关政策，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。

通知中明确取消了普通住房和非普通住房的标准。根据新规定，个人出售购买两年以上（含两年）的住房时，将免征增值税；若出售的是不足两年的住房，则需按照5%的征收率全额缴纳增值税。

此外，北京市将适用全国统一的个人购房契税优惠政策。对于购买家庭唯一住房的情况，如果面积在140平方米及以下，契税率减按1%征收；超过140平方米，则减按1.5%征收。对于购买第二套住房的家庭，面积不超过140平方米的，契税率同样为1%；而超过140平方米的，则减按2%征收。

该通知还指出，享受上述契税优惠政策的具体操作方法将继续沿用现行规定。此通知自2024年12月1日起生效。在此之前未申报缴纳相关税费且符合新规定的个人销售或购买住房行为，也可依照新政策执行。